注文住宅を建てたいと考えたときには、良い土地が必要になります。一般的には駅から近いことや、広い道路に接していること、間口が広いことなどが住環境が整っている土地と言うことができます。注文住宅の依頼先として代表的な会社には工務店がありますが、工務店に依頼したときには柔軟性の高いプランを作成することが可能となるために、複雑な環境の土地であっても建設することができます。ただし、設計力の面で劣っていることも考えられますので、工務店に注文住宅の依頼を行ったときには高い設計力のある住宅にできない場合があります。
注文住宅の依頼先としての会社には、ハウスメーカーもあります。ハウスメーカーでは会社ごとに設計している基本的な住宅の仕様があるために、一般的に良い土地と判断できる土地であればコストが高くなることなく建てることが可能になります。会社が準備している仕様のものでないプランを実行するときには、建設のためのコストが上昇することが考えられますので、担当者との打ち合わせを綿密に行っておく必要があります。施主の希望を最大限に活かす住宅を建てるための依頼先としては、建築家に依頼する方法があります。
建築家であれば設計力が期待できますので、複雑な環境の土地であっても住宅を建てることが可能です。土地の長所を活かすことが可能で、欠点の部分は軽減できる設計をしてもらうことができます。建築家に依頼する方法であれば、土地に対して建設可能な注文住宅の種類について柔軟性が高く、安価な土地であっても仕上がりのよい住環境を得ることができます。